若要离婚，这些“前购买的房屋、父母出资的房屋、自己首付的房屋、以按揭方式购买的房屋……”究竟归谁，新婚姻法里都是有详细规定的。
如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与方，不予分割。
法律依据：《婚姻法司法解释三》第六条规定。
二、一方父母出资购房，离婚房产如何分割？
婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存续期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
法律依据：《婚姻法司法解释三》第七条
以上=婚后，你的父母买房，并且产权登记你的名字，与你的另一半无关，是你的个人财产。
三、双方父母出资购房，离婚房产如何分割？
婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
法律依据：《婚姻法司法解释三》第七条
四、一方婚前购买房屋，离婚房产如何分割？
对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
?法律依据：《婚姻法司法解释三》第十条规定
五、以父母名义买房，离婚房产如何分割？
双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
法律依据：《婚姻法司法解释三》第十二条规定
六、以按揭贷款的方式买的房屋，房产如何分割？
以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。
在婚姻关系存续期间（领结婚证≤婚姻关系存续期间≤领离婚证），双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。
在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。
对于房屋产权的分割，应当分两种情况区别对待：
（一）在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。
（二）在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。
法律依据：《婚姻法解释(二)》第二十一条
以上，便是新婚姻法中对离婚房产如何分割的新规定，面对越来越多的物质人，新婚姻法目的在于调整社会中人们偏离正轨的价值观。最后，新婚姻法中离婚房产如何分割，怎么分割房产新的规定解析就到这里。如果还有其他问题，欢迎咨询快法务房产纠纷私人律师，我们将为您提供专业而详尽的解决方案。
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