除了关于一些税收政策的优惠,我们广大人民买房也会有一些贷款优惠。
首先讲一下一些贷款优惠政策。
贷款大优惠:据了解,国家规定了我们普通公民贷款利率最低为贷款基准利率的0.7倍中国人民银行官方网站发布通知《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,中国人民银行正式发表文章来放松首套房贷认定标准。
很多人会想,面对近期如此密集的公布新政策,想必未来一段时间贷款利率的优惠幅度还会适当扩大。不过我们都了解到我们国家一直都是从出台新政到落实还需一段时间,恐怕短期内七折利率还是难以实现。
其次、首套房的基本原则：认房不认贷。
其中首套房的认定标准是：（1）还清以前所有贷款；（2）手中现有房子不超过一套；（3）普通住房。
河南省政府出台的优惠政策
河北省日前出台《关于促进全省房地产市场持续健康发展的实施意见》,此举被不少市场人士归类于救市新政,但业内认为,此次新政老生常谈,实质性救市亮点措施难见。
《意见》重申,继续执行个人购房有关房产税税收优惠政策,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。
面对近期如此密集的公布新政策,想必未来一段时间贷款利率的优惠幅度还会适当扩大。不过从出台新政到落实还需一段时间,恐怕短期内七折利率还是难以实现。所以对于买房税收的优惠政策,我们还是要多多关注,与时俱进。
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