案例 集中办公区

集中办公区是北京市海淀、朝阳等区政府，联合多个下属部门，推出的针对互联网、高科技等行业的创新性孵化器。可享受“一个桌子注册一个公司”的特殊政策，是专为创业者打造的创业基地，安全、合法、可信赖。适合于那些业务刚起步，还不能负担一个长期办公室费用的创业者们。

使用集中办公区时需要注意以下两点

1.企业名称中行业特点应为科技、咨询管理、广告、软件服务及文化创意类；

2.海淀区的经营范围应从以下范围中选择：

（1）技术开发、技术咨询、技术服务、技术推广、技术转让

（2）组织文化艺术交流活动(不含营业性演出)；承办展览展示活动

（3）企业策划、设计；设计、制作、代理、发布广告；文艺创作；影视策划；翻译服务

（4）会议服务；公共关系服务；基础软件服务、应用软件服务；计算机系统服务；市场调查

（5）企业管理咨询；教育咨询；经济贸易咨询；文化咨询；体育咨询；投资咨询；投资管理；资产管理；项目投资；软件咨询

（6）软件开发；产品设计；模型设计；包装装潢设计；工艺美术设计；电脑动画设计

（7）餐饮管理；酒店管理

（注：海淀的集中办公区地址经营范围里不可以写销售）

常见问题解答：

Q1.集中办公区地址是否支持工商现场核查？

A.工商核查的是实际经营地址，而非注册地址；集中办公区是有在工商和税务备案过的，可以提供房产证明材料和租赁合同，安全性较高。

Q2.你们的地址是无限期的吗？

A.快法务提供的地址是按年付费的，例如集中办公区目前的市场价格是5000元一年（现在活动期4300元一年）。如果第二年及以后，还需要快法务提供地址的话，按照当时的市场价格续费即可。

Q3.如果第二年或者年中变更地址怎么处理？

A.做地址变更，把公司注册地址变更到新的地址就可以了。之后不会再收费。同区变更：较为方便；跨区变更：涉及税务，税务要迁到对应的区，比较麻烦。

Q4.如果地址第二年不继续缴纳费用，会有什么后果？

A.① 如您自己有地址，办理迁址手续，则不需要继续缴费。

   ② 如果您没有迁址，但也不想续费：物业和工商每年都会有对接，如果不续费的地址，物业会和工商反应，不利于您的正常经营。

Q5.办理税控机地址异常问题、单位地址为虚拟地，如何申请税控? 注册地址为集中办公地址关于开户银行核查？

A.①办理税控机要求提供真实注册地址的租赁合同和租金发票，而不是虚拟注册地址的，只要准备好租赁合同和租金发票即可（租金发票可由所在街道或者居委会代开）。

   ②银行核查的是实际办公地址，而不是注册地址。只要提供您实际办公地址的房产证复印件和租赁合同后等待银行上门核查，整理好以上必备材料很重要。

Q6.我想注册一家进出口公司，你们这边能提供地址么？

A.涉及到进出口的公司，需要申请进出口经营资格证书，而且要求提供真实的商业性质的注册地址，快法务暂时无法提供注册地址。

Q7.建材销售公司注册可否使用朝阳的集中办公区地址？

A.单纯销售建材不涉及生产的话，可以使用朝阳的集中办公区地址。

Q8.经营教育培训的，可以用集中办公区地址么？

A.教育培训需要审批，且需要真实的商业性质的注册地址，集中办公区地址不可以使用。