建筑企业资质为什么要换证，根据住房城乡建设部关于印发《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》的通知，自2017年1月1日起，旧版建筑业企业资质证书自行失效。 对企业资产、主要人员、技术装备不满足《标准》要求的，资质许可机关不批准其相应资质换证，企业可在换证结果公布后3个月内提出低于原资质等级的同类别资质换证。超过3个月仍未提出申请，从最低等级资质申请。
那么在这过程中需要注意哪些呢？
(1) 申请建筑业企业资质换证只要是纸质材料的均需《申请表》一式两份;所有涉及专业部门的资质换证每涉及一个方面则多一份《申请表》，附件材料多一套。
(2) 部审批和厅审批需分开申报(电子化系统自动检测);跨专业多个申报事项应分开申报，注意申报是事项是电子化申报还是纸质申报。
(3) 企业换证失败后可在换证结果公布后3个月内提出低于原资质等级的资质申请，也可以继续申请原等级。超过3个月则只能换证完成后，按增项申请。
(4)换证最多选择5个类别专包，原主项是专包资质的也只能选择5项。
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