就在前几天，广州出台新政，宣布实施“租售同权”政策。什么叫“租购同权”？只要你在广州，不管是承租人子女，还是学区房子女，统统就近入学，享受同等权利！消息一出即引起广泛关注。没过几天，中央又传来一个大消息！
国家住建部等九部门发出《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，要求在人口净流入的大中城市，加快发展住房租赁市场。目前已选取了广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为 首批开展住房租赁试点的单位 。
不用羡慕广州啦，深圳就是其中之一哦~
作为深圳人的你们，
再也不用为孩子上学的问题而烦恼啦！
作为首批试点城市的好处
各地政府需搭建住房租赁交易平台
《通知》要求，人口净流入的大中城市，要搭建政府住房租赁交易服务平台，通过平台提供便捷的租赁信息发布服务，保障租赁双方合法权益。
这样，就不怕再被网上的假房源给骗了！
多方面政策支持增加租房供应
去年国务院办公厅发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》中提出的一系列支持政策，在此基础上，《通知》还进一步对政策做出了细化的要求。
土地政策方面
鼓励各地通过新增用地建设租赁住房，在新建商品住房项目中配建租赁住房等方式，多渠道增加新建租赁住房供应。
金融政策方面
要求各地加大对住房租赁企业的金融支持力度，针对租赁企业回款慢等特点，鼓励开发性金融等银行业金融机构加大对租赁住房项目的信贷支持力度，向住房租赁企业提供符合经营特点的长期贷款和金融解决方案等。
运营政策方面
要求进一步落实 " 放管服 " 改革：
1、针对住房租赁企业在新建或改建租赁住房项目、工商登记、租住人员管理等方面遇到的问题，要求各地建立快速审批通道，探索实施并联审批；
2、明确住房租赁企业申请工商登记时，经营范围统一规范为住房租赁经营；
3、公安部门要比照酒店业管理方式，将住房租赁企业登记的非户籍租住人员信息接入暂住人口管理信息系统。
虽然这个政策真的棒棒哒，但是，深圳人口辣么多，不够房子租也并没有什么用阿~其实在深圳租房，大多数人会找中介找房东，但是，申请公租房更划算哦~
其实申请公租房很简单，小编帮你们整理了一整套攻略哦~需要的赶紧收藏了哈~
申请条件
户籍条件
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申请人必须年满18岁，并具有本市户籍。
注：投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人，不能作为申请人。另外，如果申请人的配偶是现役军人，但是没有深圳市户籍，可以作为共同申请人，并且申请条件不受户籍限制；如果申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。
社保条件
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1、申请人参加本市社会保险累计缴费3年以上；
2、申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上。
3、申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社会保险的时间限制。
注：以上条件符合其一即可。
住房条件
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1、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房；
2、申请人及其配偶或者其他共同申请人未租住任何形式的保障性住房；
3、 申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；
4、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未领取购房补贴。
注：以上条件需均满足。
申请流程
网上预约地址：http://portal.szjs.gov.cn:8888
实体大厅时间：周一至周五上午9:00-12:00，下午14:00-18:00（节假日除外）
申请材料
公共租赁住房轮候
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- 基本材料 -
1、《深圳市保障性住房轮候申请表（公共租赁住房）》（须在系统中完成信息填报后打印）。
注：点击链接进入系统 http://t.cn/RKsHizp
2、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人（及其配偶）的身份证及户口簿（未成年子女可只提交户口簿）；
注：申请人配偶、未成年子女不具有本市户籍的，可另行提交本市有效居住证。
3、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人（及其配偶）已婚的，提交结婚证；离异的，提交离婚证和离婚协议书、或法院判决书（调解书）；丧偶的，提交丧偶的相关证明材料。
- 补充材料 -
· 收养过子女的，提交民政部门出具的相关证明
失独家庭须提交独生子女证及相关证明材料。
· 大学本科及以上学历或中级及以上职称的认证文件
申请人需参加本市社会保险累计缴费1年以上3年以下的。
· 相应的残疾、优抚证明材料
申请人或共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的。
· 军官证、士兵证等证明材料
配偶属现役军人的。
· 在读证明
成年子女就学的，子女因服兵役或就学而将户籍迁出本市的，须提交市公安部门出具的相关证明。
注：以上材料均须提交复印件，同时应将原件交受理窗口核验，复印件需使用A4型纸。
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